让市民像买节能空调一样买节能房子，从明年元月1日起，武汉市新建、改建、扩建的住宅建筑工程，必须达到冬暖夏凉的节能建筑的强制标准，不按节能要求或弄虚作假者，将被处以100万元以下的罚款。

有关数据显示，目前我国房屋建设规模堪称世界第一。据预测，到2010年，我国房屋总建筑面积将达到519亿平方米。然而，截至去年，我国节能建筑总面积只有2.3亿平方米，在每年竣工的建筑中节能建筑只占3％左右。

由于武汉市被列为"非采暖区"，在建筑设计中对房屋保温隔热无明确要求，围护结构的热工性能普遍很差。而武汉地区又属于典型的夏热冬冷地区，冬夏季一些建筑室内环境与居住条件十分恶劣，居民普遍自行安装采暖空调设备，能源浪费严重。据统计，武汉市冬季采暖和夏季制冷耗电量占全社会用电量的三分之一以上。

为全面推广建筑节能技术，武汉市以政策法规为先导，以技术进步为重点，积极推介建筑节能试点示范小区，给达到节能标准的房子挂牌，让市民像买节能空调一样买节能房子。为此，该市于1997年就成立了建筑节能办公室，推广应用建筑节能技术。自2001年起，该市相继建成了"蓝湾俊园"、"永清庭苑"等一批建筑节能试点示范小区，此后每年兴建节能示范小区60余万平方米。今年，该市在7个中心城区建设了节能建筑试点示范小区。

据了解，明年武汉市将从建筑设计、施工、监理、竣工验收4个环节进行"堵截"。按规定，未达到节能要求的施工图纸不能获得设计审查合格证；新、改、扩建住宅的节能措施不达标，不得竣工验收和备案；房屋销售时须出具节能说明文书。建设、设计、施工、监理单位弄虚作假的，主管部门最高可处100万元罚款，并降低或吊销其相应资质。