一、 江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司 (代理公司)受盐城华世置业投资有限公司(招标单位)的委托负责本项目的招标事宜。欢迎潜在投标人参加本项目的投标。

　　二、 项目概况

　　1 、项目名称：新滩产业区启动区工业邻里中心项目(一期)暖通系统设备采购及伴随服务项目(主机为 变频多联机空调 设备)。

　　2 、项目地点：盐城市滨海县新滩盐场黄海大道东侧、宋公堤北侧地块。

　　3 、项目规模：工程造价约 1300 万元。

　　4 、质量标准：国家“合格”标准。

　　5 、工期要求：每个单体工程开工时间以发包方或监理的开工令起算50日历天。

　　6 、所供货物质量保证期：为24个月，以验收合格之日起计算。

　　三、本项目的招标为一个标段，招标内容为： 新滩产业区启动区工业邻里中心项目(一期)暖通系统设备采购及伴随服务项目 (包括室外机、室内机,具体数量及规格型号详见设计图纸及工程量清单)及辅助材料的采购、供应、运输、安装(含室内机与室外机之间的管道连接、保温、配管配线、控制器安装、冷凝水排水管安装、室内机安装等)、调试、维修、售前、售后服务等伴随服务工作(必须包括设备就位所需的一切费用)。具体以设计图纸和工程量清单为准，招标人保留变更招标工程的权利。

　　四、投标申请人应当具备的主要资格条件：

　　1 、投标申请人须在中国境内注册，具有独立法人资格的空调的设备制造厂商或者获得制造厂商针对本项目授权的唯一指定的代理商，投标时代理商(注册资金需1000万元人民币以上)须提供制造厂商针对本项目唯一授权的销售授权原件和制造厂商出具的产品质量联保证明书原件;

　　2 、投标申请人应具有建设行政主管部门核发的机电安装工程施工总承包 二级及以上 资质或机电设备安装专业承包 二级及以上 资质的独立法人，并取得安全生产许可证。本项目不接受联合体投标。

　　3 、项目经理资质及要求：必须为投标申请人本单位在职职工，投标项目经理须具有 机电安装专业一级 注册建造师资质，并且有B类安全考核合格证书)。注册建造师从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程(以被变更的注册建造师作为拟派注册建造师参加本项目投标，须符合相关法律、法规规定)。注册建造师中标后不得更换;

　　4 、所投变制冷剂流量多联空调产品设备制造厂商必须通过ISO9001质量管理体系认证。

　　5 、投标申请人必须提供县、区级及以上人民检察院出具的投标人及建造师无行贿记录的证明。

　　6 、如在招投标过程中发现以他人名义投标、串标围标、弄虚作假、发生质量安全等事故等不良行为的，一经核实将没收其全部投标保证金，如已中标的，除没收全部投标保证金外还将取消其中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

　　7 、投标申请人有串标围标、以他人名义投标、弄虚作假、发生质量安全等事故等不良行为，并在国家、江苏省有关部门以及盐城市、滨海县有关部门公示期间的，招标人拒绝其投标报名。

　　特别提醒：①本工程招标人采用全封闭、全方位、全天候、全信誉的管理模式，中标人必须严格按照招标人的要求完成所承担的施工内容。②中标人在中标后10日内，如未经招标人允许，中标项目经理不到场的，则视为自动放弃中标资格，施工合同自动解除，已完工程量不予结算。同时本条款请各投标人在投标承诺书中承诺，如不承诺，则作废标处理。③招标人要求所有主材在进场前必须报设计人员和招标人以及监理单位，并征得同意后方可进场，投标单位须在投标文件中进行承诺。④本工程要求高、工期紧，请各投标人务必踏勘施工现场，并仔细了解招标人对各种暖通设备所有设计参数、推荐品牌、市场价格、开标前的答疑通知等的要求，充分考虑各项风险因素，禁止在不了解上述情况的前提下就盲目投标。⑤本工程不计算总承包服务费(含施工配合费)，施工现场管理、竣工资料汇总整理等事项投标人自行负责。⑥招标人考察期间，如发现中标单位的资质等级不符合建设行政主管部门规定的，项目经理业绩存在弄虚作假现象的，招标人有权取消其中标候选人推荐资格。

　　五、投标产品的品牌要求

　　投标申请人所提供的变制冷剂流量多联空调产品、风冷热泵空调产品、空气源热泵热水产品必须为高效、节能、环保的国内外知名合资品牌及以上产品(且所投产品为本品牌最优最高配置系列)，其中变制冷剂流量多联空调产品招标人推荐品牌为“大金”、“三菱电机”、“三菱重工”、“东芝”、“约克”; 投标人如选用其他 变制冷剂流量多联空调 品牌产品，其性能质量必须高于或相当于推荐品牌，衡量“相当于或优于”的标准为空调制造厂商的实际注册资金，企业的生产规模、年产量及近三年销售数量，重点工程项目业绩情况，企业的销售服务体系等方面，投标人投标时必须提供满足上述要求的证明材料(以权威部门或第三方的证明材料并经评标委员会评审认可为准)。

　　六、本项目资格审查方法采用“资格后审”，评标定标办法采用“综合评估法”详见附件1。

　　七、报名及招标文件购买须知

　　1. 时间： 2014年9月 10 日 8时30分-2014年9月 17 日17时(节假日除外)

　　2. 地点：滨海县行政服务中心209室

　　3. 联系人：王伟

　　4. 联系电话：13770036537

　　5. 报名及招标文件发放须知：

　　投标人代表(指项目负责人本人或法人授权委托人)凭单位介绍信(或授权委托书)及身份证原件和复印件、投标保证金缴款凭证原件和投标人银行基本账户开户许可证原件(或复印件加盖开户银行公章)及复印件并加盖单位公章，方可到报名地点办理报名手续与购买招标文件。招标文件售价为800元，售后不退。

　　6. 参加本项目报名后不领取招标文件或领取招标文件后放弃投标的投标人，将按照江苏省建设厅相关文件进行处罚。

　　八、投标保证金

　　本项目投标保证金为人民币贰拾伍万元， 投标保证金必须使用投标人基本 帐户，方式：转账、电汇、银行汇票。收款单位账户：滨海县招标投标交易中心，开户行：江苏滨海农商银行，帐号： 3209222601201000332687 投标保证金的付款单位名称必须与投标单位名称一致。投标人若未能按要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。

　　九、付款方式：

　　1 、第一次付款：每个单体暖通工程 空调室内机到场后30天内，支付该单体暖通工程合同总价的25%;

　　2 、第二次付款：每个单体暖通工程空调室外机到场后30天内，支付该单体暖通工程合同总价的25%;

　　3 、第三次付款：每个单体暖通工程设备安装调试完毕并通过竣工验收后，支付该单体暖通工程合同总价的20%，同时退还该单体工程履约保证金;

　　4 、第四次付款：每个单体暖通工程审计结束后，支付至该单体暖通工程审计价款的90%，余款作为质量保证金;

　　5 、第五次付款：每个单体暖通工程系统验收合格满一年，支付该单体暖通工程质量保证金的50%;

　　6 、第六次付款：每个单体暖通工程系统验收合格满二年，结清该单体暖通工程余款。(上述付款，均不计利息。)

　　十、投标申请人如对本公告有疑问可向招标人或招标代理机构咨询。

　　招标单位：盐城华世置业投资有限公司

　　招标单位联系人：王从海

　　联系电话：0515-89903512

　　招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

　　招标代理机构联系人：王伟

　　地址：盐城市青年西路8号

　　电话：0515-85606511、13770036537

　　传真：0515-88351862

　　E-mail ： 364764892@qq.com

　　十一、投标申请人对本项目如有投诉，可以书面方式向招标采购监管机构提出。

　　联系电话：0515-84198006 传真：0515-84198978

　　地 点：滨海县行政服务中心三楼307室(滨海县工业园友好路2号)