位于三环东路与广山路交叉口的香山物流园。在东北角，一座白底蓝边的库房型建筑矗立在眼前——这就是一期冷链项目。库房共分两层，一层高9米，地下一层高5米。冷库内部被隔成多间宽大的房间，每间从300平方米到1000平方米不等。据了解，每个房间都是一个冷库，将来还会根据业户需要进行分割。

香山冷链项目总投资1.6亿元，总占地240亩，是鼓楼区乃至全市打造物流产业的重点工程。除了建设两个冷库，还将建设市场交易商铺300余间、电子商务中心约1500平方米，以及停车配送场地2万平方米、办公商务区4000平方米、配套生活设施2000平方米。

冷库东北侧的机房，是整个冷库的核心。进行制冷的是一套低压循环桶,这套德国进口的制冷系统，采用相比传统制冷系统更为安全的氟利昂进行制冷，能为一期、二期库房同时供冷，温度可达零下23℃。冷气通过管道向各个库房输送，一层库房采用风机循环制冷，每间库房内有4组风机；地下一层则采用铝顶制冷，即在天花板上安装制冷管，通过铝管输送冷气，方式不同，但制冷效果一样。

为了保证冷气不流失，保温措施也非常重要。据了解，冷库内光是地面铺设的保温板就有5层;房间墙壁则采用20厘米厚的加芯板来进行保温。

一期库房的地面、墙壁保温施工基本完成，工人们正在安装制冷管的保温设施。在一期项目的隔壁，1.5万平方米的二期项目主体已经完成，正在进行保温施工，计划明年运营。两期项目全部运营后，冻品储存量可达3万吨，将成为我市最大的冷库储存工程。也是淮海经济区规模最大、功能设施最为完善的综合性冷链服务中心，冷链物流业务可辐射淮海经济区。

徐州冷链物流园还将打造集冷链、交易市场、城市配送为一体的“互联网+”新业态。市场交易商铺将用来由经营各类生鲜、冻品的业主，针对市民和徐州周边的小商贩进行线下实体交易，将于6月下旬同步试运营。而电子商务中心则入驻一些大中型业户，在线下交易的同时，进行网上销售。

香山冷链建成后，将形成以大型冷冻产品批发市场和连锁经营为主导的冷链物流模式。建立多种形式并存的冷链物流体系：以市场交易为核心，产供销一体化的冷链物流体系;以物流配送中心为核心，发展区域内短途冷链物流体系;以及利用第三方物流，发展跨区域的长途冷链物流体系。