当人类社会进入２１世纪之时，世界各国都在从不同的角度探索２１世纪的主题，２１世纪的主题是什么？信息化世纪，生命科学世纪，还是经济全球化世纪… …各说不一。江泽民总书记在今年３月闭幕的“全国人口资源环境工作会议”上说：“人口资源环境工作是强国富民安天下的大事”。应当说，２１世纪的主题是将可持续发展战略从提出走向实施的世纪，可持续发展是２１世纪人类共同的主题。  在上一个世纪末，绿色建筑（Ｇｒｅｅｎ Ｂｕｉｌｄｉｎｇｓ）就在西方国家兴起，进而成立了国际性组织，制定了有关绿色生态建筑的指标体系，开展了不少活动。近来，在我国的住宅建设中也十分关注这一个领域的问题，无论是从可持续发展的总体出发，或者仅仅是一种房地产开发的理念，都值得我们研究。