现今，随着人们对工作及居住环境的要求越来越高，智能化的办公楼和高档化的住宅开始受到更多用户的青睐。与此同时，房地产开发商却面临着这样一个问题：中央空调虽然方便用户的采暖和供冷，但安装成本、使用和保养维护费用都偏高，而且不能单独提前或拖后采暖及供冷。近年来，应运而生的变频中央空调为解决这一矛盾提供了可能。据了解，变频中央空调以其独特的优势，已在一些发达国家的房地产开发项目中得到了广泛的运用。 　　变频中央空调是自由设定变频一拖多可变冷媒流量中央空调的简称。它是由一台室外机和若干台室内机组成的一个冷媒循环系统，是当今世界上最先进的智能化空调。该产品免除了传统式中央空调带来的庞大配套设备，增加了有效空间，简化并改良了系统结构。新近在房地产业被普遍看好的变频中央空调还具有以下特点：室外机采用智能化IPM变频控制，可根据室内负荷的变化精确控制冷媒量，并且室内机可单独控制，而室外机可自动调节到所需的功率，达到最大限度的节能，因而被称为节能空调；变频中央空调常规使用年限达20年以上，所以又被认为是非常耐用的空调。同时，此种空调还具有辐射温度控制、时间设定、运行能量显示、自动诊断及系统检测等功能，因而被称为最具智能的空调。另外，变频中央空调安装方便，所有设备均可在楼宇建筑完成后再安装，使用时无须专人操作，运行安全可靠，可以降低管理成本。