调研还显示，在商场的总耗能中，商用中央空调能耗与照明能耗所占比例最大，其中空调能耗就占了总能耗的50％左右。北京目前大型商场超过100个，总建筑面积在400万米以上，且单位面积能耗较高。根据北京制冷学会对北京市10个大型商场的能耗调查，单位建筑面积全年总耗电量为210～370kWh，年耗电量约10亿kWh，各商场相互之间用电量差异较大，电耗高的商场用电量是电耗低的商场的近两倍。“营业额相近的两家商场之间用电量竟然相差两倍以上，可见商场的节能潜力巨大。经过改造，大型商场中央空调系统实现25％以上的节能目标是完全可行的。”李先庭说。
湖南星泽记者了解到，造成商用中央空调能耗高的原因有很多，据北京制冷学会的调查，主要包括：商场设备容量选择冗余量较大，导致冷机多数时间在部分负荷下低效率运行，造成很大投资和能源浪费；自然能源利用率低，多数商场不能实现全新风运行，延长了冷机运行时间；在冬季，商场的外缘区还需要热源供热，中心区则存在大量余热未被利用；为满足个别空间的除湿和降温要求而使用7度冷水，降低了冷机能效；带回风的全空气系统风机输配能耗高，较少根据负荷情况调节，交叉污染问题也难以控制；部分商场气流组织不合理，经常出现冷热不均现象；运行控制与管理调节存在诸多不到位的地方。
据孙先生介绍，这些原因的背后是商用中央空调设计的理念问题，如在不同地区、不同环境下，以千篇一律的方法进行建筑空调设计；过分强调一次投资的节约，忽视运行费用；空调方案比较中，只简单进行满负荷运行费用的比较，忽视了当地气候及设备部分负荷运行费用的影响；系统不能够根据商场负荷特性的变化，实现有效调节；以及建筑设备能源管理自动化水平比较低，设备长期在低效率下运行等。李先庭表示，空调系统的节能设计、优化运行控制、科学运行管理对于降低商场总能耗，提高舒适度具有重要意义。
