随着国家刺激消费政策不断推出，大型基础设施项目开工，加上我国全面建设小康社会战略的实施，城市化进程不断加快，建筑房地产行业将在较长时期内保持稳定增长态势，加之节能环保日益成为未来空调行业发展的趋势，未来商用空调行业尚有很大的发展空间。商用空调未来巨大的市场容量和可观的利润空间吸引了众多家电企业的进入。 
    家用VS商用 中央空调优势不可挡 
    商用中央空调的结构与家用中央空调大体相同。之所以区分成商用与家用，主要由于功率差距大所形成的不同的制冷形式。家用中央空调以一体式转子式压缩机、螺杆式压缩机等为主，而大型商用中央空调主要以离心式压缩机和大型螺杆压缩机为主。此外，商用中央空调系统的控制，管路的自动调控，空气的除湿、加湿、卫生处理等要比家用中央空调复杂得多，且牵扯分户计费等问题。商用中央空调是特殊的项目性工程，随着社会市场需求的持续扩大，企业间竞争正在加剧，商用中央空调行业在市场、品牌、产品、销售渠道、服务等方面将会持续以下转变。 
    国内中央空调发展速度由于起航开始，热点不褪，速度是有快无慢，空调未来的发展将会以产品研发和品牌效应两大主体流派占领市场中央空调产业更是迎来转型新机遇，随着中央空调企业对多元化产品线的发力，中央空调设备市场不断丰富，满足了多类型需求。中央空调面对国内空调快速发展的市场，转型已迫在眉睫。面临转型压力，中央空调企业须聚焦用户需求，通过技术创新创造用户价值。 
    中央空调市场未来发展的可能性 
    目前，中央空调市场需求快速增长，国内经济稳步发展催生大型商业写字楼、酒店、商场、智能小区不断兴起，为商用中央空调撑起巨大市场空间。有观点认为，鉴于未来我国能源结构的调整导致电力价格上升，燃气中央空调或将得到更好的发展空间。能源结构和居住结构与我国比较接近的日本和韩国，燃气空调市场占中央空调总市场的比例分别高达80%和88%，而目前国内燃气中央空调所占的比例尚不到10%。因此，这种观点相信燃气空调拥有巨大市场潜力――西气东输项目的实施为燃气空调发展奠定了基础，同时，政府的政策引导和支持将给燃气空调增长带来巨大机遇。不过，从目前统计数据来看，燃气空调发展始终难以乐观，不得不重新审视这种观点。 
    由于国外品牌进入这个领域远远早于国内企业，因此，目前国内市场上中央空调的主角依然是约克、开利、大金等国外品牌，但是随着格力、美的、海尔等国内军团不断壮大，国内产品价格和服务优势将逐渐显现出来，国外品牌一统天下的局面会随之改变。 
    21世纪进入智能化时代，远程控制成为技术趋势。大型商用空调由于本身结构复杂，一旦维护起来较为繁琐，而且大型商用空调往往安装在地下室等较隐蔽场所，为日常维护造成诸多不便，因此一些企业开始将目光瞄准远程控制功能上面。远大在每一台大型商用空调上安装了电话联网监控系统，与远程控制系统接轨。只要登录远程控制系统，所有产品运行情况一目了然，大大方便了日常的维护保养。不仅是远大，其他企业也纷纷将中央空调远程控制系统作为研发重点。海尔在大型商用空调上安装了模拟接收站，通过网络技术的运用和电话线数据传送，确保每台机组在良好的状态下运行。远程控制功能的应用为厂家和用户都带来极大便利，不仅提高了服务质量，还成为厂家竞标的有利武器。可以看到的是，远程控制系统已经成为实力商用中央空调企业的标准配置。 
    另外，空调厂家如今更加注重比拼节能技术。大型商用空调问世百年以来，耗电量巨大一直成为困扰厂家和用户的难题，运行成本之高让人望而却步。谁在节能技术上领先，谁就能在市场上抢先打开潜在的市场，对节能技术的探索也将成为商用空调领域永远的主题。 
    综合治理 行业得以良好循环 
    中央空调不同于家用空调，它是更专业化的特殊空调，对空调的安装设计要求远远高于普通空调。厂商获得订单的主要途径就是通过招标会。对于大型工程来说，企业要想中标，其安装设计方案必须要参与到工程前端设计中来，这就需要企业为用户提供个性化服务。大型中央空调作为房屋建筑最大的配备设施，如果安装设计没有个性化方案，就不能充分体现中央空调的优势，甚至还会为空调的正常使用埋下质量隐患。商用中央空调个性化服务已经成为大型中央空调行业的分水岭，不具备个性化实力的企业只有被淘汰。 
    服务是企业品牌树立的关键，服务技术化也是未来市场发展的趋向。对大型的商用空调项目的服务绝不仅仅是简单操作，而需要大量专业技术保障。技术与服务总是相辅相成的，对厂商来说则要通过提高技术含金量来提高服务质量，如海尔等企业相继应用远程控制系统，在很大程度上提高了其服务质量和效率，而其产生的意义将会反作用于市场需求，进一步提升企业的品牌竞争力，更好地开发市场潜力。