精密空调是针对现代电子设备机房设计的专用空调，它的工作精度和可靠性都要比普通空调高得多。例如，计算机设备及程控交换机产品等，由大量密集电子元件组成。要提高这些设备使用的稳定及可靠性，需将环境的温度湿度严格控制在特定范围。精密空调可将机房温度及相对湿度控制于正负1摄氏度及5%之内，从而大大提高了设备的寿命及可靠性。  

应用范围
精密空调机广泛适用于计算机机房、程控交换机机房、卫星移动通讯站、大型医疗设备室、实验室、测试室、精密电子仪器生产车间等高精密环境，这样的环境对空气的温度、湿度、洁净度、气流分布等各项指标有很高的要求，必须由每年365天、每天24小时安全可靠运行的专用精密空调设备来保障。
制冷量范围
也可以用空调匹数表示，原指输入功率，包括压机、风扇电机及电控部分，因不同的品牌其具体的系统及电控设计差异，其输出的制冷量不同，故其制冷量以输出功率计算。
一般来说，1匹的制冷量大致为2000大卡，换算成国际单位应乘以1.162，故1匹的制冷量应为2000大卡×1.162＝2324W，这里的W（瓦）即表示制冷量。如1.5匹应为2000大卡×1.5×1.162＝3486W。以此类推，根据此情况，则大致能判定空调的匹数和制冷量。一般情况下，2200W～2600W都可称为1匹，4500W～5100W可称为2匹，3200W～3600W可称为1.5匹。
室外环境条件
是指精密空调正常工作的必要条件，要求室外温度和湿度在一定范围之内，如果超出该范围精密空调将无法正常工作。
送风方式
是指空调工作时进行空气循环的方式，一般有独立上送风、独立下送风、上下同时送风三种送风方式。每种气流有四种不同的风速档（自动、低速、中速、高速四挡），满足不同场合的使用需求。上送风采用管道从机房的天花板从上至下送风，适合快速降低机房温度和加湿；下送风是从机房的地板处和墙角处从下至上送风，适合快速升高机房温度和除湿。